Nelle zone residenziali, che era la figura
TAKAHASHI, OKAYAMA PREF
Situato in montagna confine di Hiroshima, prefettura di Okayama è Takahashi, una città di circa, persone, che si trova a soli trenta minuti di treno dalla rinomata meta turistica internazionale di Kurashiki.
Ma a circa minuti di auto a ovest di Bitchu Takahashi Stazione si trova un piccolo e trascurato uomo fatto di stagno che si è venuto a simboleggiare un problema crescente in tutta la nazione, e colui al quale il governo centrale è ora alla ricerca di soluzioni abbandonato di proprietà la cui proprietà non è chiaro. La Takahashi stagno era stato a lungo utilizzato come una comunità, fonte di acqua, anche se non è mai stato chiarito che la possedette. Che è diventato un problema in aprile, quando una parte dell'argine rotto, la creazione di una perdita, e la città ha deciso di svuotare il laghetto e sviluppare il territorio. “Takahashi è stato creato a seguito della sua fusione con quattro piccole città nel. Non era chiaro se lo stagno era appartenuto a una delle pre-fusione città, nel qual caso sarebbe diventata Takahashi proprietà, o se era stato di proprietà privata”, ha detto Yoshio Ishida, un membro del la Takahashi gruppo Comunale. “Quindi non era chiaro chi è responsabile di mantenere il terreno o il fatto che qualcuno potrebbe sviluppare”, ha aggiunto Ishida, che è stato costretto a cercare delle risposte a quelle domande. I dati ufficiali hanno mostrato alcun cambiamento nella proprietà dal, anno in cui il laghetto è stato probabilmente creato. Che potrebbe avere ereditato la proprietà dai proprietari originali, era sconosciuto. “La spinta per il mio sollevando il problema di chiaro di proprietà dello stagno ha a che fare con il fatto che la Takahashi ha un certo numero di piccoli stagni con tali preoccupazioni. In passato, le comunità agricole si prese cura di loro, li utilizza come una comune fonte di acqua. Ma ora che la popolazione in aree rurali in declino, non è sempre chiaro chi è responsabile per il loro mantenimento, ” Ishida ha detto. Takahashi funzionari contattato altri Okayama città per valutare l'entità del problema. Risposte è venuto da sette città, che cita esempi di progetti di opere pubbliche posticipato o annullato perché nessuno riusciva a trovare la terra i proprietari, la cui autorizzazione era necessaria per completare il lavoro. “Abbiamo sentito di un caso in cui un progetto di strada è stato annullato a causa di un pezzo di terra necessari per la prima richiesto il consenso di oltre cinquanta eredi del proprietario originale, ma il luogo in cui un erede potrebbe non essere confermato”, ha detto Takashi Nishimoto, un Takahashi ufficiale della città. Sciolto leggi che non forza gli eredi della terra formalmente registrare le loro proprietà sono stati a lungo una preoccupazione nelle zone rurali. Giovani eredi di lasciare la grande città e quindi non può essere individuato dalla città o villaggi dei genitori o di altri antenati, quando il loro permesso è richiesto per un progetto di opere pubbliche di andare avanti. La Dieta era scossa quando un bilancio ministero del land survey of città, borghi e paesi ha mostrato proprietà per il venti per cento della terra è stato chiaro. L'indagine divise il territorio in urbano, residenziale, agricolo e forestale. Nelle aree densamente popolate, con più di, persone per chilometro quadrato. cinque per cento di proprietari terrieri erano chiaro, l'indagine ha rivelato.
quattro per cento, e per i terreni agricoli, era di. La proprietà è stata chiara per più di un quarto della designazione di aree forestali (. sei per cento) Un simile rapporto è stato rilasciato lo scorso anno da un gruppo di studio, guidato dall'ex ministro degli affari interni e Iwate Gov.
due milioni di ettari entro il, ” il rapporto previsto
Hiroya Masuda, che ha avvertito il, che in molte zone rurali sarebbero a rischio di estinzione a causa di un calo della popolazione.
Masuda il gruppo ha stimato che nel, la proprietà di alcuni.
un milione di ettari di terra, un'area di quasi la dimensione di Kyushu, è stato chiaro. E poteva andare peggio. “Non controllato da misure di politica economica, la quantità di terra con chiaro la proprietà potrebbe espandere a.
Non è molto più piccolo di Hokkaido, che è di circa.
otto milioni di ettari. Le perdite economiche derivanti da terreni inutilizzati con sconosciuto proprietari entro il potrebbe raggiungere ¥ miliardi, aggiunge il rapporto. Di questo, circa ¥. sei miliardi stato a causa della il degrado dei terreni agricoli e foreste, che indebolisce la loro capacità di aiutare a prevenire le inondazioni e l'erosione. Un altro ¥ due trilioni di dollari, è stato stimato in forma di perdita da ritardato o annullato progetti di opere pubbliche, e un calo in agricoltura, perché nessuno può capire chi possiede la terra o trovare gli eredi del proprietario originale. L'anno scorso, il governo ha preso misure per affrontare il problema e Takahashi stagno è diventato il soggetto di riferimento ufficiale dibattiti sulla necessità di un cambiamento. Un disegno di legge in discussione sarebbe più facile per le imprese private e le città e i villaggi più facilmente di utilizzare un terreno incerto proprietà per fini pubblici, come parchi o nei parcheggi. “Nel caso di costruzione di una strada che richiede l'acquisto di terreni, a meno che un sacco di immobili è protetto, non anticipo. Il disegno di legge di cui stiamo discutendo include misure per affrontare questo problema e può contribuire a ridurre la quantità di tempo necessario per il completamento”, Hirofumi Kado, un membro del Partito Liberal-Democratico della camera Bassa, detto il mese scorso in una riunione del comitato per discutere il disegno di legge. Per chi ricorda il Giappone asset-gonfiato la bolla economia nel tardo e all'inizio del e le migliaia di miliardi di yen versato in costruzione rurale progetti foderato tasche di funzionari corrotti, ma si è rivelato essere elefanti bianchi, è naturale essere preoccupati per i tentativi di permettere alle aziende private e degli enti locali per uso non reclamati terra se il loro progetto soddisfa la vaga definizione di “pubblica utilità. ” Ma Shoko Yoshihara, assegnista di ricerca presso il Tokyo Fondazione per la Ricerca Politica e autore di un libro in Giappone terra di problema nell'età del declino della popolazione, ha detto che mentre il pubblico è difficile da definire, il disegno di legge è il primo passo nel processo legale. “Lo scopo del disegno di legge in discussione è quello di decidere prima il quadro più ampio. Una volta che diventa legge, il governo dovrà poi, in sequenza la creazione di politiche e linee guida. Questi saranno più specifici in termini di ciò che si intende, sotto le norme di legge, da ‘pubblico, '” ha detto. Alcuni governi regionali come Takahashi stanno facendo quello che possono, entro le leggi esistenti per determinare la proprietà, come ad esempio l'invio di comunicazioni con tassa di proprietà fatture di chiedere alla gente di garantire la loro terra è ufficialmente registrati o registrare i nomi dei loro eredi.
Ma molti di coloro che si sono allontanati non vogliono sostenere i costi di registrazione e mantenimento di loro proprietà, soprattutto se si è isolati.
Questo ha portato a una crescente tensione tra i sindaci e capi villaggio e il governo centrale, oltre a chi deve pagare fino all'abbandono di terreni cause locali danno economico. “La protezione delle pianure e delle montagne è per preservare nazionale delle sorgenti di acqua come bene. Se il paese va in rovina, il rischio di danni a causa di calamità naturali cresce. Fare i governi locali, l'esaurimento delle popolazioni, hanno l'onere di protezione e il mantenimento di questa terra. ” chiese Takahashi Sindaco Takanori Kondo. La popolazione di invecchiamento e la contrazione, un certo numero di città, borghi e paesi stanno adottando locale rivitalizzazione piani di favorire il reinsediamento da più rurali e isolate parti di una città densamente popolate, spesso e in giro per le principali stazioni ferroviarie, al fine di rendere più facilmente ed economicamente rispondere per il benessere sociale e le esigenze di emergenza. Takahashi ha adottato una “città compatta” piano per raggiungere questo obiettivo. Il deputato Ishida ha detto in un modo di Tokyo potrebbe funzionare meglio con i governi locali nell'affrontare il problema della terra, con chiaro di proprietà è quello di pensare in modo logico su dove i loro anziani residenti sono propensi a vivere negli anni a venire, prima di stabilire confini. “Il governo centrale decide linee di proprietà basato su un sondaggio nazionale, che dà la priorità a quelli che vivono in zone di montagna e zone rurali entro i limiti della città. In realtà, non c'è terra in molti distretti urbani che non può essere sviluppato perché la proprietà non è chiaro, ” Ishida ha detto. “Entro il, molti figli del baby boom saranno oltre anni vecchio e molti eredi, e nessuno è probabile essere vivente sulla terra, il governo ha esaminato e segnato”, ha aggiunto.
