Alla ricerca di un appartamento in Giappone
Essere preparati per un lungo e complicato processo che coinvolge tonnellate di scartoffieAnche per il popolo Giapponese, in movimento è frustrante. I costi iniziali sono incredibilmente alti e dotate di strano, superate le tasse come “key money”. Ma, se sei uno straniero in Giappone, in cerca di affitto, ci sono anche altri ostacoli che dovrete superare. Alcuni proprietari semplicemente non si affitta a stranieri. Non essendo in grado di comunicare a causa della barriera linguistica è il motivo più grande, ma a volte, è nientemeno che palese pregiudizio verso i non-Giapponesi. Manca la lingua Giapponese abilità rende anche molto difficile andare il percorso tipico è quando si tratta di cercare e affittare un appartamento.
Ma se sei preparato abbastanza, spostando il vostro molto proprio Giapponese appartamento può essere un'esperienza emozionante.
Si richiede solo un po di pazienza e una pelle spessa. La prima cosa che dovrete fare prima ancora di iniziare la ricerca, è quello di capire se si hanno abbastanza soldi per andare.
In Giappone, i costi iniziali di movimento sono molto, molto alte.
Ci sono così tante iniziale pagare il canone che il costo totale potrebbe uguali fino a sei mesi di affitto, e che semplicemente si muovono, come il primo mese di affitto.
In cima a quello, dovrete acquistare alcuni elettrodomestici (molti appartamenti spesso non sono dotate di frigoriferi o lavatrici)."Key money", chiamato anche “dono di denaro”, è solo che - un dono di denaro che vuoi dare al tuo padrone di casa.
È sconcertante concetto di quelli che non sono abituati ad esso. La pratica di"key money"risale al Grande Terremoto del Kanto nel. All'indomani del disastro, molte persone sono rimaste senza tetto e disperati. Nella speranza di ottenere una gamba sulla concorrenza, la gente ha iniziato a dare i regali (in forma di denaro) per le padrone di casa. Un'altra origine di key money è detto di essere durante il periodo post-bellico di rapida crescita economica in Giappone. Un sacco di giovani sono stati trasferirsi al di fuori della loro famiglia, case di città per la scuola o il lavoro. I loro genitori erano inviare denaro extra per le padrone di casa a dire, “si Prega di guardare fuori per il nostro figlio figlia. ” La pratica continua ancora oggi, anche se i tempi sono cambiati per la frustrazione di affittuari. È possibile trovare luoghi che non richiedono la chiave di soldi, ma molti posti ancora fare. In Giappone, è necessario avere un garante (保証人, “hoshounin” in Giapponese), o co-firmatario, per l'affitto di un appartamento. In genere, il popolo Giapponese, che chiedono ai loro genitori o datori di lavoro. Il garante deve essere qualcuno che è un nazionale Giapponese. Se non si dispone di un garante, è possibile utilizzare un garante società, ma essere disposti a pagare un mese di affitto per i loro servizi.
Perché così tante persone si reca al lavoro a scuola in treno in Giappone, annunci appartamento includono quasi sempre come molti minuti per portare a piedi la stazione ferroviaria più vicina, Ma minore è la distanza, maggiore è l'affitto sarà - specie se di grandi dimensioni, occupato la stazione ferroviaria.
È spesso una scelta tra pagare l'affitto per vivere super vicino alla stazione, o pagare di più i pendolari tasse, ma pagare meno affitto vivendo più lontano.
E, avrete bisogno di un bel po di soldi, anche
Inoltre è bene prendere in considerazione che tipo di stazione ferroviaria. È è un locale di arresto, o di un arresto esprimere. Se la vostra stazione ferroviaria più vicina è un locale di stop, significa che si potrebbe avere per il trasferimento di treni per arrivare il più velocemente treno espresso.
E importante pensare circa la vostra permuta quando si considera un appartamento in Giappone.
Un modo facile, conveniente pendolari avrà un enorme impatto positivo sulla vostra felicità livello. Essere troppo vicino alla stazione ferroviaria, tuttavia, potrebbe avere i suoi difetti. Le stazioni ferroviarie sono di solito circondati da negozi, ristoranti e bar, portando grande affluenza di pubblico, soprattutto nelle città più grandi. A volte, è meglio essere un po 'più lontano per trovare un po' di pace e tranquillità. Per leggere un Giapponese appartamento listing, è necessario sapere che cosa significano le abbreviazioni in appartamento layout: Un sacco di meno costosi appartamenti studio in Giappone hanno unità terme, il che significa che il wc, lavabo e vasca da bagno sono tutti nella stessa piccola stanza. Se si desidera che i servizi igienici per essere separato dal resto del bagno, dovrete lasciare il vostro agente di sapere. In caso contrario, avrete vedere un sacco di unità bagni. Tenete a mente che la maggior parte appartamento bagni eseguire sul lato piccolo. Bagni più grandi si trovano di solito nei nuovi edifici o appartamenti che sono più elevati in affitto. I comfort includono cose come auto-lock ingresso nell'edificio, un sito on-building manager, di smaltimento dei rifiuti da camera, un pacchetto di consegna bagagli in camera, noleggio di biciclette e di un parcheggio auto. Il più bello l'appartamento, edificio, il più servizi avrete. Ora che hai i soldi, hai capito dove voglio vivere, e si sa che tipo di appartamento che desideri, è il momento di trovare un agente immobiliare. L'agente si occuperà di tutte le comunicazioni tra voi e il padrone di casa. E molto importante scegliere qualcuno di cui ti fidi e che continuerà a lavorare sul tuo conto di trovare e proteggere il vostro appartamento. Alcune agenzie sono a livello nazionale, mentre altre sono specifiche di una determinata area.
Se si sa cosa quartiere ti piacerebbe vivere in, si dovrebbe andare a un ufficio in quella zona.
Una volta che ti ho descritto che tipo di appartamento che si sono alla ricerca di, l'agente di cominciare a dimostrare le proprietà che meglio soddisfano le tue richieste.
Spesso, essi vi porterà a guardare gli appartamenti.
Ci sono siti web per gli stranieri che permetterà di ricerca per appartamenti e contatto con agenti in inglese. Leo palace - Questo potrebbe essere uno dei la più grande “esteri-friendly” le aziende che possono aiutare a trovare un posto per vivere. Hanno un sito web con informazioni e immagini delle proprietà è possibile noleggiare. Essi offrono anche servizi per gli studenti internazionali, e hanno anche i contatti mensili (invece per i contratti annuali che molti posti). Gli appartamenti variano a seconda della proprietà, ma di solito sono piccole, ma pulite. Un altro vantaggio di Leo palace proprietà è che alcuni di loro mensile di affitto appartamenti sono arredati con mobili e elettrodomestici. Ricordate: Come detto in precedenza, può essere molto difficile trovare un appartamento in Giappone, semplicemente perché è uno straniero. Questo è particolarmente vero se si sta in campagna zona. Ma non ci sono disponibili più opzioni che mai prima d'ora, in modo da tenere la testa alta e continuare a cercare. C'è una buona probabilità che si può trovare un posto in affitto a meno che non sei in una remota area del Giappone. Giapponese padroni di casa sono noti per non affittare agli stranieri, la ragione principale problemi di comunicazione.
La maggior parte dei proprietari non parlano inglese, o non sei comodo fare così.
Padroni di casa anche preoccuparsi del fatto che gli stranieri non seguire abitudini Giapponesi, come togliere le scarpe prima di entrare in un appartamento, o di buttare via l'immondizia correttamente. Ci sono anche le preoccupazioni che gli stranieri in alto e sposta in situazioni di emergenza, senza preavviso e senza pagare l'affitto. Per esempio, dopo il Terremoto Tohoku del, molti stranieri che hanno lasciato il Giappone per tornare ai loro paesi, lasciando i padroni di casa a bocca asciutta. Per qualsiasi ragione, ci sono un sacco di pregiudizi contro gli stranieri, quando si tratta di appartamenti in affitto, che è un peccato. Una volta trovato l'appartamento perfetto, è il momento di proteggere.
Potrebbero essere necessari i seguenti documenti per fare domanda per un appartamento: Nota: Questo elenco non si applica per ogni appartamento, il proprietario di casa, o la società immobiliare.
I documenti richiesti è necessario variano dalla proprietà o dalla società che si passa attraverso di affittare l'appartamento. Ci sono molte aziende che non richiedono molti documenti, elencati in questa lista. Tuttavia, ci sono altre aziende che potrebbero richiedere altri documenti che non sono inclusi in questo elenco. Basta confermare l'esattezza dei documenti di cui avete bisogno con il proprietario o la società che si avranno a che fare con. A quel punto, è il momento di iniziare a compilare un sacco di scartoffie. L'agente vi guiderà attraverso l'intero processo, ma di nuovo, se non parlate Giapponese, dovrete portare con sé qualcuno che lo fa.
Una volta che si ottiene un appartamento, è importante sapere che si può richiedere - settimane solo per il processo di lavoro di ufficio, ecc, in modo da pianificare di conseguenza.
L'affitto di un appartamento in Giappone non è mai facile per nessuno, compresi i Giapponesi, con la ragione principale è la pazzo alti costi di spostamento. Ma c'è speranza Negli ultimi anni, il numero di appartamenti che non richiedono la chiave del denaro è aumentato. Le persone sono frustrati con la tecnica obsoleta, e con il mercato del noleggio, sporgendosi più verso l'inquilino del favore, è solo una questione di tempo prima chiave di soldi è andato del tutto. Durante la ricerca di elenchi di case in affitto in inglese è ancora non comuni ovunque in Giappone, ci sono ancora un sacco di opzioni disponibili. In realtà, ci sono più di lingua inglese e di agenti di siti web in inglese che mai prima d'ora. Essere rifiutato per un appartamento, semplicemente perché non siete Giapponesi si sente come palese razzismo per la maggior parte di noi, ma per il Giapponese padroni di casa, è più una questione di non essere in grado di comunicare con l'inquilino. Ma questo è supponendo, naturalmente, che non gli stranieri che parlano Giapponese. E ora che il Giappone ha fatto via con la diffusa discriminazione tra proprietari e agenti immobiliari. In questa età globale, non solo danneggia il Giappone, la reputazione e l'economia a girare via la gente, fondata sulla nazionalità, razza. Per ora, purtroppo, non ci sono apparentemente infiniti ostacoli da superare quando si affitta un appartamento in Giappone, se sei uno straniero. Ma se siete armati con le informazioni giuste, abbastanza soldi, e conoscenza della lingua Giapponese (tuoi o di qualcun altro), può essere fatto. Comprare le tende prima di trascorrere la vostra prima notte nel nuovo appartamento. Posso dirvi per esperienza personale che è molto più comodo se non siete in mostra per tutti i tuoi nuovi vicini di casa per vedere. Nato e cresciuto in Giappone, Kanna ora vive a Richmond, in California. La insegue due bambini tutto il giorno, ed è un produttore professionista di notte. Lei ama condividere le sue esperienze personali di crescita fino a metà Giapponese sia il bene e il male. Sogna il suo prossimo viaggio a casa per vedere la sua famiglia, mangiare il cibo incredibile, e godere di un eccellente servizio al cliente, tutto di cui lei manca a caro prezzo.
